Spacieux appartement studio meublé à Saint-Denis centre 41,23 m² de surface utile

Description

L'agence P.R.M.I vous propose en exclusivité ce spacieux studio vendu meublé, situé à Saint-Denis, à deux pas de la CGSS, du boulevard Sud et du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, d'une surface utile de 41,23m², surface loi carrez de 31,61 m², grande pièce de vie climatisée de 20,73 m², cuisine aménagée, salle de bain avec WC, une varangue/terrasse de 9,29m²Place de parking en sous-solLoyer actuel : 645 € TCCIdéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre en 2027.La locataire prévoit de quitter les lieux début janvier 2027, offrant ainsi la possibilité de récupérer le logement libre à cette échéance.Opportunité rare à Saint-Denis ! Viste virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2A3Z3Fdt6EZCharges courantes: 161,63 € par trimestreFond de travaux Alur : 31,61 € par trimestreTaxe foncière 975€.Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous . (9.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 772.96 euros.