Maison familiale lumineuse au coeur d'un quartier recherché

Description

Derrière sa façade traditionnelle des années 1950, cette maison semi-mitoyenne révèle une configuration étonnante, de beaux volumes et une lumière omniprésente. Une maison familiale singulière, dont les espaces se découvrent progressivement au fil des niveaux.Accessible par un escalier extérieur, l'entrée s'ouvre sur un premier palier accueillant deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La circulation mène ensuite vers une généreuse pièce de vie entièrement tournée vers l'extérieur.La cuisine ouverte dialogue naturellement avec la salle à manger, dans une composition fluide et conviviale. Dans son prolongement, le séjour se dévoile derrière de larges surfaces vitrées. Son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies lui offrent une lumière généreuse tout au long de la journée, renforcée par des menuiseries en double vitrage.Depuis la salle à manger, l'escalier mène au dernier niveau, consacré à une seconde partie nuit. Celle-ci abrite deux autres chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, la maison permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant des espaces communs propices aux moments partagés.En rez-de-chaussée, le garage prolongé par un vaste sous-sol constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement, le stockage ou la création d'un espace complémentaire. À l'avant, trois véhicules peuvent également prendre place.Située dans le secteur recherché du Sart-Babylone, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers Lille et l'ensemble de la métropole, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers permet de rejoindre aisément les différents pôles économiques de la région.Une maison à l'apparence discrète, qui réserve dès l'entrée une véritable surprise par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 € et 2450 €Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.