2 pièces à louer meublé - Parc de la Villette - Paris 19

Description

L'agence BOWIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à la location meublée, situé rue Eugène,Jumin dans un quartier très vivant et commerçant, à deux pas du Parc de la Villette et de la Porte de Pantin (avenue Jean-Jaurès) dans la 19e arrondissement.Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, cet appartement (39,5 m²) comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la jolie cour intérieure végétalisée au calme. Emplacement idéal au coeur du pôle culturel de la Porte de Pantin avec la Philharmonie de Paris & la Cité de la Musique, la Grande Halle de la Villette, le Zénith de Paris, et à proximité de nombreux espaces verts, comme le Parc de la Villette, le Canal de l'Ourcq & le Bassin de la Villette et le Parc des Buttes-Chaumont.Les transports sont également à proximité :- Métro Porte de Pantin (Ligne 5) : à 2 minutes à pied (accès direct à Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille).-Tramway T3b.Type de bail : Bail d'habitation meublé (Loi 89) - Disponible immédiatement - Loyer charges comprises : 1304,34 € / mois - Loyer de base hors charges : 1194,34 € - Forfait de charges (sans régularisation annuelle) : 110 € - Dépôt de garantie : 2388 € (soit deux mois de loyer HC) - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 597,64 € TTC (dont 119,69 € TTC pour l'état des lieux)Encadrement des loyers : Loyer de référence HC : 1109,95 € - Loyer de référence majoré HC( à ne pas dépasser) : 1346,95 €.Chauffage & eau chaude : individuel au gaz (chaudière).Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Marie Péron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 834 039 646.Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).