Maison Kembs Loechle 4 pièces plein pied 100 m2 + 80 m2 aménageable

Description

KEMBS LOECHLE : limite Bartenheim, prox frontière, sur env. 7,5 ares, maison Stephan Berger de 2002, avec sous-sol complet à usage de garage, chaufferie, atelier. Au RDC en plain pied, hall, salon séjour de 32m2 parqueté, cheminée, séjour ouvert sur cuisine équipée avec double accès sur jardin, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur salle de bains, douches, wc, 1 salle de douches/wc indépendante. Etage aménageable d'env. 80m2 avec escalier d'accès, chauffage central gaz Viessmann, situation centrale cependant en coeur d'îlot à l'abri des nuisances sonores.Belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant aménager l'étage à leur convenance ou pour des retraites souhaitant vivre sur un niveau.Prix : 385 000 EUR Frais d'agence inclus (4,05% TTC)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1558 EUR et 2108 EUR (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)