Le Plessis-Robinson, T4 de 96,05 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Description

LUXURY DREAM PROPERTIES vous présente à la vente:Au sein d'une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 96,05 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié au Plessis-Robinson.Vous apprécierez son vaste séjour de 34,17 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 91,90 m², exposés Sud-Est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.La cuisine semi-ouverte, aménagée, communique également avec le jardin, apportant confort et convivialité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,28 m², 12,26 m² et 11,45 m², d'un dressing indépendant de 4,41 m², d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.Les principaux atouts de ce bien :* Grand séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.* Jardin privatif de près de 92 m² exposé Sud-Est.* Trois chambres et un dressing indépendant.* Deux pièces d'eau (douche et baignoire).* Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts soignés.* Appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété.L'environnement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare RER B Robinson, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Charges de copropriété : 1 733,96 € par trimestre, comprenant le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts, ainsi que la cave et le parking.DPE : D 195 kWh/m²/anGES : D 42 kg CO2/m²/anCopropriété de 221 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1733.96 euros. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .