Agréable maison 4 chambres et garage - Fort potentiel - La Boétie

Description

Venez découvrir, en exclusivité dans notre agence Immosolutions, cette maison familiale mitoyenne d'environ 122 m² habitables, à fort potentiel, située dans le quartier très recherché, calme et résidentiel de la Boétie, au Taillan-Médoc.Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec sa salle à manger attenante, ainsi qu'un double séjour de 32 m² exposé Nord/Ouest, offrant un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche d'angle et toilettes. La maison dispose également d'une chaufferie et de 2 toilettes supplémentaires indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 496 m², au calme, agrémentée d'un garage attenant de 24 m² et d'une véranda, idéale pour partager d'agréables moments en famille. Le terrain bénéficie également d'un double accès, offrant de belles possibilités d'aménagement.Cette maison présente également un beau potentiel d'évolution. Elle a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des huisseries en double vitrage PVC, l'installation de volets roulants à l'étage, ainsi que la réfection de la toiture et de l'isolation. Vous apprécierez particulièrement ses 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que son environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !DPE : FHonoraires charge vendeurBien proposé par Manon BERNADA. E.I. Siren 981 936 610Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Manon BERNADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .