À 5 min de la gare de Juvisy (RER C et D) et Paris en 12 min, 2 pièces avec parking en sous sol

Description

Dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D), permettant de rejoindre Paris en 12 minutes, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 42 m² Carrez avec terrasse, situé au 1 er étage d'une résidence récente. Un véritable coup de coeur !L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès terrasse, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une place de parking privative en sous sol , un atout précieux au quotidien.Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréableTout est accessible à pied : crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes, tandis qu'un arrêt de bus est situé à seulement 3 minutes. Pour les loisirs, vous profiterez à proximité du cinéma Agnès Varda, de trois théâtres, d'un conservatoire, d'une piscine ainsi que de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés et supérettes.Informations énergétiques :DPE : classe D GES : classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € (prix de l'énergie indexés sur l'année 2024).Copropriété :Procédure en coursCharges annuelles : 1800 € pour ce lot.Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.Copropriété de 99 lots - dont 43 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.