Maison 3 chambres dont suite parentale en plain-pied -103 m² - jardin, deux terrasses - Saint Saturnin Les Avignon

Description

MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DEUX TERRASSES COUVERTES ET JARDIN PISCINABLE - SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNONDans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison en R+1 d'environ 103 m², édifiée à la fin des années 1990 et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec, en toile de fond, une jolie parcelle arborée de 435 m².Son véritable atout : une configuration permettant de profiter d'une authentique vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud. Elle accueille un chaleureux séjour et belle cuisine ouverte aménagée et moderne dans un esprit convivial, avec un accès direct à la véranda et au jardin.Ce niveau dispose également d'une confortable chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir, accueillir un proche ou tout simplement profiter au quotidien d'une chambre et de ses commodités sans avoir à emprunter les escaliers.À l'étage, un bel escalier lumineux conduit à l'espace nuit composé de deux spacieuses chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Chacune bénéficie de son propre accès à une véranda ou terrasse couverte, offrant un véritable espace extérieur privatif, idéal pour aménager un coin lecture, profiter d'un café au soleil ou simplement savourer quelques instants de tranquillité. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée et climatisation réversible gainable à l'étage, et raccordement au tout-à-l'égout.Côté pratique, vous disposerez de plusieurs stationnements directement sur la parcelle avec un carport, sans empiéter sur l'espace jardin, de deux abris pour le rangement, d'un portail automatisé et d'un système d'arrosage automatique, forage existant à remettre en fonction qui peut constituer un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.Côté extérieur, place à la douceur de vivre, entièrement clos, joliment arboré et bénéficiant d'une exposition plein sud, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Son agréable terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d'été et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Sa configuration permet d'envisager aisément la création d'un espace piscine pour transformer ce jardin en un véritable lieu de villégiature aux beaux jours. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, vous profiterez ici d'un environnement particulièrement paisible.Ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations soignées lui confèrent un indéniable cachet, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.Entre sa possibilité de vie de plain-pied, ses espaces extérieurs avec potentielle piscine et son emplacement résidentiel recherché, cette maison réunit de nombreux arguments pour séduire aussi bien une famille qu'un couple en quête de confort et de sérénité.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et imaginer vos prochains étés au bord de votre future piscine.À découvrir et à visiter ans tarder !!!Prix : 369 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr