Maison de caractère avec parc arboré et piscine aux portes de la Cité médiévale

Description

Aux portes de Carcassonne, au pied de sa célèbre Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de caractère de 204 m² se dévoile au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée dans un parc arboré de plus de 9 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes du centre-ville.Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère chaleureuse où poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux authentiques composent une ambiance singulière. Le séjour et la salle à manger de près de 48 m² s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, un second salon avec mezzanine de caractère offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit.À l'abri des regards, le parc paysager accueille une piscine de 11 × 5 mètres, plusieurs terrasses, un patio avec barbecue et un puits. Deux dépendances et un garage complètent la propriété. Une parcelle indépendante de 1 181 m² en bordure d'eau vient enrichir cet ensemble.Entre nature préservée et patrimoine historique, cette propriété aux portes de Carcassonne conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et douceur de vivre méditerranéenne. Un lieu propice à une résidence familiale ou secondaire, à découvrir au fil d'une visite.DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 350 € et 5 960 € (prix indexés sur 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Votre contact : Laura COSTES +33 6 07 34 26 06