MAISON EN PIERRE DE 115 M² AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 6 648 M²

Description

L'Agence Solution Immo vous propose cette maison en pierre de 115,50 m² habitables, située dans un hameau sur la commune de Cigné, à 10 minutes d'Ambrières-les-Vallées et 15 minutes de Lassay-les-Châteaux.Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger d'environ 34 m² équipée d'un poêle à bois et d'un salon de près de 30 m² avec poutres apparentes et conduit de cheminée existant. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², actuellement à l'état brut, offre différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une cuisine, d'une buanderie ou de sanitaires. Un débarras complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de dégagement.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 6 648 m² et d'une dépendance indépendante d'environ 85 m², pouvant notamment servir d'atelier ou d'espace de stockage après travaux. La toiture de cette dépendance est à refaire.La maison dispose d'un poêle à bois, d'un radiateur électrique et de menuiseries en double vitrage.Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'adapter les espaces à leurs besoins.Cette propriété s'adresse aux amateurs de maisons anciennes à la recherche de volumes, d'un grand terrain et d'une dépendance pour concrétiser leur projet.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le 06 29 88 64 09 - Ou par courriel à [email protected] présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 994904167 auprès de la SAS VITIS IMMO. Grace GESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994904167 - LAVAL.