Appartement Capbreton T4 76m²

Description

Nouveauté à Capbreton - Centre-ville, toutes les commodités à pied !Découvrez ce superbe appartement duplex T4, entièrement rénové avec goût en 2024. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, il développe 76 m² au sol, dont 63,16 m² loi Carrez.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte de plus de 20 m² exposée ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec velux. Des combles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Les plus : climatisation réversible, trois chambres, grande terrasse, deux places de stationnement privatives et excellent potentiel locatif, à l'année comme en saisonnier.Un bien rare et clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez l'agence Seixo Immobilier pour organiser votre visite. À découvrir rapidement ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.