EXCLUSIVITE TRUDAINE 75009 PARIS LOCAL COMMERCIAL/ LOFT

Description

EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDOLOCAL COMMERCIAL / LOFT 106 m² au solEn plein coeur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel de transformation en loft.Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux :RDC (Surface Carrez : 52,34 m² / Surface au sol : 53,04 m²-Entrée-Bureau 1-Bureau 2-Bureau 3WC et dégagementDégagementTrois grandes pièces exploitables Surface totale au sol : environ 106 m².Emplacement privilégié dans un quartier vivant, bien desservi et très recherché.Toute profession possible.Idéal investisseur, activité professionnelle ou projet de réhabilitation en loft. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).