MAISON QUIMPER CORNIGUEL 100m²

Description

MAISON QUIMPER CORNIGUEL 100m²Idéalement située à l'entrée d'une impasse, dans le quartier du Corniguel, cette maison de 100 m² habitable et de plus de 120m² au sol bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en étant préservée des nuisances sonores.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un double séjour et une cuisine. L'espace buanderie pourrait être repensé en dressing ou en seconde salle d'eau. Selon vos envies, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une ouverture vers le jardin pour aménager une terrasse.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une grande chambre, un bureau ainsi qu'un vaste dégagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 130 m², exposé sud et ouest. Un garage attenant complète l'ensemble. Facilement accessible depuis la rue et sans manoeuvre, il permet de stationner un véhicule et offre également un espace pour un atelier ou du bricolage.La toiture est en très bon état, un atout appréciable pour envisager votre projet de rénovation sans mauvaise surprise.Que vous souhaitiez créer votre future résidence principale ou développer un projet d'investissement locatif, cette maison offre de belles perspectives, y compris pour un éventuel projet de division, sous réserve de sa faisabilité.Ref : Mq53 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)