MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE, ENTRE VILLE ET NATURE

Description

L'Agence PARTHENAY IMMOBILIER vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre de Montfort, idéalement située à la périphérie directe du centre historique, dans un environnement préservé aux accents quasi champêtres.À quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et des transports, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, tranquillité et ouverture sur l'extérieur.Développant environ 165 m² habitables, elle se compose de deux espaces de vie disposant chacun de leur entrée indépendante. Une première habitation d'environ 84 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. La seconde partie, d'environ 88 m², comprend un séjour, trois chambres et une salle de bains. Une configuration qui ouvre la voie à différents projets : grande maison familiale, accueil d'un proche en toute indépendance ou projet locatif.Mais le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas à ses espaces habitables. Elle bénéficie d'environ 100 m² de dépendances aménageables, de deux garages, et d'un grand terrain à aménager. Une terrasse exposée au sud vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente dans un cadre verdoyant.Une adresse singulière, à la croisée du patrimoine urbain et d'un art de vivre plus 'village', offrant de beaux volumes et de multiples perspectives d'aménagement, à proximité immédiate du coeur de Montfort-sur-Meu.Un bien atypique qui mérite toute votre attention, que vous recherchiez une maison de caractère, un lieu de vie familial ou un projet immobilier à développer. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)