PIRIAC-SUR-MER - T2 à rénover avec jardin privatif de 40m² et parking

Description

PIRIAC-SUR-MER : Appartement T2 à rénover - Proche port et école de voile.À proximité immédiate de l'école de voile et à moins de 500 mètres du port de Piriac-sur-Mer, découvrez ce T2 d'environ 30m² au 1er étage d'une maison ancienne typique de la Petite Cité de Caractère de Piriac-sur-Mer, réhabilitée en une petite copropriété à taille humaine.Un projet d'aménagement en T2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre indépendante et salle d'eau a été étudié et permet de se projeter facilement. Cet agencement est toutefois donné à titre indicatif et peut être adapté.Une place de stationnement privative complète le bien.Véritable atout de ce bien : il possède un jardin privatif sur le terrain de la copropriété d'environ 40m².Une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à son image, dans un emplacement particulièrement recherché de Piriac-sur-Mer.Double vitrage - Chauffage individuel électrique ? Faibles charges de copropriétéA ce stade, il est encore possible de personnaliser l'agencement et certaines finitions selon ses envies.Plusieurs lots disponibles à la vente.Copropriété en cours de création pour un total de 5 lots - Charges annuelles : 300€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 430€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).