Appartement de caractère et ses deux terrasses

Description

Au coeur du Bas Rebberg, dans une résidence de standing nichée au sein d'un parc privatif arboré d'environ 40 ares, cet appartement atypique de 239 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien singulier séduit par ses volumes généreux, sa verrière atelier et ses deux terrasses ouvertes sur un environnement verdoyant.Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante, sublimée par une verrière atelier qui souligne le caractère architectural du lieu. Un bureau indépendant, deux chambres et une salle d'eau composent ce niveau, aux côtés d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un espace buanderie complète l'ensemble. L'escalier central mène au rez-de-jardin, où la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de qualité, s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent parfaire cet espace de vie pensé pour recevoir et partager. Le parquet massif, les ouvertures généreuses et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée.À l'extérieur, deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter du cadre paysager de la résidence. Un garage privatif, deux caves et la possibilité d'acquérir un second garage complètent les prestations. Une place de stationnement peut également être louée au sein de la copropriété. Sécurisée et dotée d'un concierge, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des hôpitaux et des établissements scolaires.Alliance subtile entre volumes, caractère architectural et art de vivre contemporain, cet appartement de prestige offre un cadre de vie rare, où l'intimité d'un environnement verdoyant rencontre la proximité des commodités urbaines.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3530 et 4810 € Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7535.00 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.