À VENDRE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE LAON

Description

Située à Laon, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville semi-mitoyenne d'environ 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une passante donnant accès à une troisième chambre aménagée au dernier niveau. Un agencement offrant différentes possibilités selon vos envies et vos besoins.? Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos et arboré de 403 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.Les + de cette maison :Environnement calme3 chambresJardin clos et arboréGaragePompe à chaleur et poêle à granulésBeaux volumes et potentiel d'aménagementUne maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet familial !? Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite !Jeanne GADRETConseillère en immobilier ? L'Atelier Immo LaonAgent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 156 928.Informations complémentaires :Surface habitable : 100 m²Prix de vente : 136 000 € ? Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du DPE : 12/06/2026Consommation énergétique : 239 kWh/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 510 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.