En exclusivité | Blainville-Sur-Orne | Appartement T2 42 m² avec balcon, cave, et place privative

Description

EN EXCLUSIVITE A Blainville-sur-Orne, dans la résidence 'Le Clos du Manoir' datant de 2017, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 41.61 m² habitable avec balcon exposée Ouest, cave et place de parking privative en extérieur.Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 15 minutes du centre-ville de Caen, et 10 minutes de la mer. Desservie par le réseau Twisto (bus de ville), accès direct à la voie verte (piste cyclable reliant Caen à la mer).Comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, et accès au balcon, chambre, salle d'eau avec WC.Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, raccordé la fibre, interphone.Annexes : Cave privative en rez-de-chaussée, place de parking privative en extérieur.Charges de copropriété : 518.61 € /an Pas de procédures en coursTaxe foncière : 833 €DPE : C - 117 kWh/m2 par an dont GES : C - 23 Kg CO2/m2/an Energie finale : 109 kWh/m²/an( Diagnostic établie le 07/08/2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge du vendeur.