Villa individuelle de type 5/6 avec T2 indépendant et annexes

Description

13740 ? LE ROVE VILLA FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT !Un cadre de vie privilégié, au calme absolu !Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez en exclusivité chez Projet Immobilier Le Rove, cette villa familiale d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes encastré, lave-vaisselle?). Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage :L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, deux vasque avec miroirs et rangements. Des toilettes séparées viennent compléter l'étage.Un véritable atout : une dépendance T2 d'environ 35 m² !Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'une vaste chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif !Un espace supplémentaire dédié à vos envies...Sur l'aile droite de la maison, un studio de musique équipé d'une climatisation réversible vient compléter les prestations du bien (double vitrage et volets roulants)Côté extérieur :Profitez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une cuisine d'été avec four à pizza et plaque de cuisson, ainsi que de plusieurs espaces de stockage disposant de l'électricité.Le tout sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m² avec puits (idéal pour l'entretien de vos extérieurs), à l'abri des regards !Prestations de qualité (Double vitrage, moustiquaires, visiophone, etc...)Très bons diagnostics : pas d'anomalies électriques, pas d'amiante, DPE C !Pas de travaux à prévoir.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel. À découvrir sans tarder !Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite ! Plus de photos disponibles sur demande. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .