Authentique bâtisse rénovée avec atelier et vue panoramique sur la nature

Description

Située à Soucieu-en-Jarrest, cette majestueuse maison ancienne entièrement rénovée déploie 326 m² de surface habitable sur trois niveaux. Érigée sur un terrain de 9 200 m², cette vaste propriété familiale allie habilement le cachet de l'ancien à des prestations de grande qualité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu.Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de réception pensées pour la convivialité, magnifiées par une belle luminosité traversante. Une vaste cuisine indépendante côtoie une salle à manger et un chaleureux salon où l'authenticité des matériaux nobles opère instantanément. Ce niveau est astucieusement complété par une cave, des rangements et un espace sauna propice à la détente. Résolument dédié à la vie de famille, le premier étage distribue trois chambres spacieuses sur parquet et une salle de bain. Ce niveau s'enrichit surtout d'un vaste atelier indépendant de 50 m² baigné de lumière, offrant un formidable potentiel d'aménagement pour y développer une activité professionnelle, un studio artistique ou créer un immense espace de jeux pour les enfants. Le dernier niveau accueille quant à lui trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, une configuration idéale pour loger une grande fratrie ou recevoir des proches.À l'extérieur, le domaine invite à la plus grande quiétude. Le regard se perd dans une vue totalement dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Une élégante piscine maçonnée s'intègre naturellement à ce paysage verdoyant, promesse de beaux moments partagés lors des beaux jours. Un garage double indépendant vient parfaire ces aménagements.Par ses volumes généreux, sa configuration idéale pour une famille et sa rénovation de qualité (incluant une toiture neuve et une pompe à chaleur eau/eau), cette bâtisse singulière aux multiples possibilités se révèle être un bien rare et profondément atypique sur le marché.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€Contact : Florian ? 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.