Au Coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Description

Et si votre prochain coin de paradis se trouvait à quelques minutes à pied du coeur de ville ?Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un agréable pied-à-terre sur la côte vendéenne.Dès l'entrée, accessible par un rez-de-chaussée surélevé d'environ 80m², vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.Le véritable atout de cette propriété : un souplex comprenant un appartement indépendant d'environ 50 m² actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Vous y trouverez également un espace supplémentaire d'environ 30m² à aménager selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une allée permettant de mettre des voitures complètent l'ensemble.Son emplacement privilégié permet de tout faire sans voiture : écoles, commerces, gare, marché et plages sont accessibles à pied ou à vélo.Un bien parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale après un rafraichissement !A vos projets... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)