POUR INVESTISSEURS T3 Loué avec balcon, cave et garage

Description

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT, Quartier Vaucelles , résidence dans une impasse, au 21ème étage, charmant T3 traversant comprenant: entrée, cuisine, séjour parqueté avec cheminée et balcon donnant sur espaces verts et arborés, dégagement avec placards, deux chambres , salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'une cave et d'un garage privatif.Actuellement loué à une locataire très sérieuse pour un loyer de 691,34€ charges comprises et dont 158, 25 € de provision sur charges (chauffage, eau froide et chauffage inclus)Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1380€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.