Au centre de ST AUBIN, à 4 min à pied de la mairie !

Description

Le charme de l'ancien et le confort du plain-pied. A quelques pas du centre de St Aubin découvrez cette maison en pierre pleine de caractère offrant 130m2 habitable sur une parcelle de 515m2. Derrière sa jolie façade authentique se dévoile une maison chaleureuse et lumineuse, aux volumes agréables, qui ne demande qu'à être repensée selon vos goûts et vos projets. Entièrement de plain-pied elle propose un espace de vie convivial très lumineux avec ces grandes ouvertures donnant sur le jardin idéalement exposé, une cuisine dinatoire indépendante avec arrière cuisine, buanderie et local techniques très fonctionnel. Elle offre trois belles chambres de 11m2, 19m2 et 13m2, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son charme. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, la maison est très bien entretenue et bien isolée. A l'extérieur, le jardin offre un agréable espace pour profiter des beaux jours ainsi qu'un stationnement privatif intérieur vient compléter le bien. Contactez nous pour plus d'informations. DPE : D & GES : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.71% du prix du bien (soit 280 000 euros hors honoraires). + 5.71 % honoraires de ngociation TTC.