Mallemort - Maison T5 97m² h/ 393m² T

Description

A VENDRE à MALLEMORTAu sein de la zone artisanale à proximité de toutes les commodités, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités et comprenant : une partie habitation à l'étage de 97m² disposant d'une entrée, séjour, cuisiné séparée, 4 chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée un grand sous-sol de 107m² avec une partie aménagée en garage et diverses pièces pour y accueillir chaufferie, buanderie, cellier, zone de stockage. L'ensemble est à rénover entièrement, sauf les fenêtres de la partie habitation qui sont en pvc double vitrage.A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré bien rectangulaire exposé à l'Est et au Sud. Bien que plusieurs places pour véhicules soient déjà existantes, on peut créer un accès sur le jardin pour y stationner plusieurs véhicule.Ce bien pourrait convenir à une profession libérale qui souhaite y installer des bureaux avec une zone de parking pour ses clients ou un artisan désireux de disposer d'un grand espace de stockage et de parking.Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le bien est positionné sur un prix attractif compte tenu de son potentiel et de sa situation géographique pouvant offrir une belle visibilité pour une activité commerciale.DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles : entre 2805€ et 3795€ en 2021, 2022 et 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF13981 - A VENDRE : 231 000 EUROS (honoraires charge vendeur)PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09