Hyper-centre - jardin & prestations haut de gamme

Description

L'agence Luxury Dream Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 150 m² carrez, idéalement située au coeur de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles.Alliant le charme de la construction de 1953 au confort moderne, cette demeure parfaitement entretenue bénéficie de rénovations énergétiques récentes de haute qualité (isolation thermique et phonique globale en 2012, toiture neuve en 2025 avec panneaux solaires, et pompe à chaleur neuve). Elle offre un état intérieur et extérieur irréprochable.Description du bienAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec dressing intégré.Un WC individuel avec lave-mains.Une cuisine fermée, aménagée et équipée.Un vaste et lumineux séjour / salle à manger, donnant accès direct au jardin.Au 1er étage :3 belles chambres spacieuses et lumineuses.1 bureauUne salle de bains complète avec WC.Au 2ème étage :Une suite parentale offrant intimité et confort, dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC.Sous-sol & Annexes :Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stockage, buanderie, atelier).Un garage fermé sécurisé.Un agréable jardin privatif clos et arboré.Les atouts majeurs :Emplacement d'exception : centre de Fontenay-aux-Roses.Excellente performance énergétique : Pompe à chaleur neuve, toiture neuve (2025) avec panneaux solaires, isolation thermique et phonique renforcée.État général : Maison impeccablement entretenue, aucun travail à prévoir.DPE : BCharlotte Goutard & Victoria Ricard agents commercial immatriculés au RSAC de Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .