Nantes Canclaux - Maison 154 m², jardin, sous-sol total, grenier à potentiel

Description

Proche parc Procé - Rare : maison familiale des années 50 d'environ 154 m² habitables de plain-pied, sur sous-sol total et grenier sur toute sa surface, au calme sur une parcelle d'environ 636 m² avec jardin arboré et terrasse.UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL- Grenier sur toute l'emprise de la maison, soit quasiment la même surface que le niveau de vie, déjà doté de lucarnes : de quoi créer un étage supplémentaire et agrandir considérablement la surface habitable (sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme).- Sous-sol total : garage, atelier, buanderie et deux caves, idéal pour le stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement.- Jardin arboré et terrasse exposés côté arrière, à l'abri de la rue.LE NIVEAU DE VIEEntrée, lumineux séjour baie vitrée sur le jardin, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, bureau, deux salles de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants.Idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .