BAS DE CHATOU - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 80 M² AU SOL - 13 MN RER

Description

BAS DE CHATOU, À seulement 13 minutes à pied du RER et du centre-ville, ce duplex de charme occupe le dernier étage d'une maison de 1900 divisée en seulement trois lots de copropriété. En très bon état, cet appartement de 3/4 pièces développe 65 m² Loi Carrez et 80 m² au sol, associant le cachet de l'ancien à un agencement agréable sur deux niveaux.Dès le premier niveau, le dégagement ouvre sur un double salon de 26 m² baigné de lumière naturelle. Son beau parquet préservé, sa généreuse hauteur sous plafond et sa cheminée composent un espace de réception chaleureux, dont la cuisine aménagée semi-ouverte prolonge la convivialité. Une chambre parquetée, une salle de bains et des toilettes séparées prennent également place à ce niveau.À l'étage, une seconde chambre sous les combles, offre une atmosphère intime et pleine de charme. Des rangements et des toilettes supplémentaires apportent un confort appréciable au quotidien.Une vaste cave carrelée de 26 m² offre un bel espace de stockage. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété de seulement 400 € par an, constituent des atouts supplémentaires.Un appartement lumineux et plein de caractère, dans une petite copropriété, à proximité des transports et de la vie de centre-ville. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.