TYPE 3 - AVRILLE

Description

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché d'Avrillé, découvrez ce bel appartement de type 3 de 65,30 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible à seulement 200 mètres des transports en commun et d'un arrêt de tramway.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes agréables et la distribution fonctionnelle de cet appartement.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante.L'espace nuit dessert deux chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de cette résidence, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, facilitant vos déplacements vers le centre-ville d'Angers.Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (7.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1503.41 euros.