POUR HABITER OU INVESTIR

Description

L'Union CentreAu 2ème étage sur 3 on vous propose ici un appartement fonctionnel en plein coeur de l'Union.Composé d'un séjour cuisine de 38,15m2 exposé sud-ouest sur balcon de 9,20m2, 3 chambres de 14,80, 9,35 et 9,35m2, une salle de bain et un wc indépendant.2 places de parking en sous-solPrestations soignées : isolation renforcée, PAC individuelle, ballon thermodynamique, carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, peinture lisse .....Et si votre prochain achat réunissait tout ce qui rend le quotidien plus agréable ? À L'Union, découvrez un cadre de vie où commerces, écoles, espaces de loisirs et connexions vers Toulouse composent un environnement particulièrement séduisant pour construire votre avenir. Une localisation qui accompagne aussi bien les premiers projets immobiliers que les nouvelles étapes de la vie familiale.Ici, le quotidien prend une autre dimension. Boulangeries, commerces du centre, pharmacies et services facilitent l'organisation de chaque journée. Le dimanche, le marché de plein vent invite à prendre le temps de flâner entre les étals et de retrouver le plaisir des produits frais. Les commerces de Saint-Caprais et les grandes surfaces environnantes complètent cette offre appréciable.Les familles profiteront de la présence des écoles Belbèze et du collège Georges-Chaumeton à proximité. Pour les loisirs, le parc de Malpagat, les équipements sportifs et les espaces de promenade offrent autant d'occasions de partager des moments en famille, de pratiquer une activité ou simplement de profiter du plein air.Pour les actifs, les déplacements vers Toulouse s'organisent facilement grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre Borderouge et le métro B, ou Argoulets et le métro A. Le Linéo 9, au départ de la Grande Halle, complète ces connexions, tandis que les nouvelles stations VélôToulouse encouragent les déplacements à vélo.Cette localisation présente également un intérêt pour les projets à plus long terme. L'accès aux universités et aux établissements d'enseignement supérieur toulousains permet d'anticiper les études des enfants et ouvre des perspectives intéressantes pour un futur investissement locatif. Le développement du réseau métropolitain, notamment avec la future ligne C, accompagne cette dynamique.Un cadre de vie équilibré, des services au quotidien et Toulouse à portée de main : autant de raisons de venir découvrir ce bien et d'imaginer votre avenir à L'Union. Contactez-nous pour en savoir plus !Pour tout renseignement :Féänor MAMEO06 68 70 20 12