Maison Vertou 6 pièce(s) 175 m2

Description

Louée nue - Disponible mi-novembre Située à Vertou, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 1997 développe une surface de 175m² et offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux.Le bien est repartie sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée on y retrouve la pièce de vie qui impressionne par la hauteur sous plafond et sa clarté ; dans la continuité se trouvent un salon d'été, la cuisine équipée, 2 chambres accompagnées par une salle d'eau (avec baignoire et douche) et un WC séparé.Au second niveau, on y retrouve un espace mezzanine idéal pour un deuxième salon, un coin bureau ou pourquoi pas une chambre supplémentaire. Une troisième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'étage.La terrasse donne sur une vaste parcelle de 2 500 m². Le jardin est paysagé et offre une vue sur un parc privé attenant.Présence d'un garage fermé et d'un carport pour le stationnement de vos véhicules. La maison est à proximité immédiate du bourg et des transports en commun.Loyer : 2100€/mois hors charges.Charges : 50€ par mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle incluant la TEOM et l'entretien de chaudière)Honoraires d'agence : 2 275 € TTC (dont 525€ TTC d'état des lieux)Dépôt de garantie : 2100€.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670€ par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 [email protected] : 4401 2021 000 000 025