Exclusivité à Orange Maison de charme de 118 m² avec jardin de 300 m² et terrasse de 30 m²

Description

Située à la campagne, sur la commune d'Orange, cette jolie maison des années 1920 développe une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux. Avec son intérieur plein de charme, son jardin et sa grande terrasse à l'étage, elle offre un cadre de vie accueillant.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superficie de 64 m² comprenant un bel espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un ensemble agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse de 30 m², idéale pour aménager un coin détente et profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau, actuellement en cours de rénovation, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement.À l'extérieur, le jardin de 300 m² vous permettra de créer différents espaces selon vos envies : repas en plein air, détente ou jardinage.Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'une cheminée et de menuiseries en PVC à double vitrage. Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants et l'étage de volets en bois. La toiture a été révisée en 2022.Le bien bénéficie d'un assainissement individuel aux normes. La Taxe foncière 1200€/ anUne maison à découvrir pour apprécier son charme et ses agréables espaces extérieurs.Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.