La Baule Centre - Maison à rénover 123 m2 - 2 Garages - 503m² de terrain.

Description

*Alphore Immobilier vous présente cette maison à rénover de 123m² , avec 2 garages , sur un terrain de 503m² dans le centre de la Baule, à 500m de la Gare , 750m de la plage .*Cette maison se compose d'un grand dégagement pouvant s'ouvrir sur le salon séjour , qui lui même peut s'ouvrir sur la cuisine afin d'obtenir un pièce de vie d'environs 55m² . Ce dégagement dessert également 2 chambres avec placards intégrés , un WC, une salle de bains et l'escalier qui monte au combles aménagés de 22m² habitables ( environs 40m² au sol) . La cuisine actuelle communique avec un premier garage ; le deuxième garage est indépendant et pourra laisser libre cours à un projet d'aménagement. *À noter : menuiseries Aluminium et PVC , volets roulants , production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz, séjour double exposition , parquet sur lambourdes posé sur dalle béton laissant une réservation suffisante pour un chauffage au sol (exemple d'aménagement possible en dernière photo). *Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. (2.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.