Loft d'architecte -120 m2 - Le Pré-Saint-Gervais

Description

LOFT BY MARCELÀ deux pas de Paris, au coeur du Pré-Saint-Gervais, votre Agence Marcel Immobilier vous présente un loft né en 2008 de la transformation, par un architecte, d'un ancien atelier d'imprimerie du début du XX siècle. Niché en fond de parcelle dans une petite copropriété, c'est un véritable havre de paix, rare sur le secteur.À l'étage, une grande pièce de vie de 55m², volume à charpente Eiffel baigné de lumière, réunit cuisine, salle à manger et séjour. Une large baie sans seuil l'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 6m2 prolonge le séjour toute l'année.Au rez-de-chaussée, autour d'un escalier central ouvert : une entrée généreuse, un cellier, une bibliothèque de 20 m² en double hauteur (possibilité 3e chambre), 2 chambres, une salle de bains et des WC.Les travaux ont été menés avec des matériaux de qualité : isolation en chanvre, parquet en chêne massif. Le souci du détail se ressent à chaque instant de la visite.Une opportunité rare pour les amoureux d'architecture atypique et d'espace offrant une liberté totale d'aménagement.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 204.00 euros.