Maison en vente Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

Description

Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24).Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m².Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité.Le charme de l'ancien au rendez-vous :Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée (~90 m²) :Entrée sur perron, quatre grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires.Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie.1er étage (~90 m²) :Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de bain.2 étage (~43 m²) :Cuisine aménagée, deux pièces dont une avec arrivée d'eau, grenier d'environ 30 m².Sous-sol complet :Cave avec chaufferie et plusieurs pièces, idéal stockage, atelier ou cave à vin.Extérieurs & dépendances :Parc arboré tout autour de la maison,Dépendance en pierre avec garage, bûcher et ancienne verrière (env. 40 m²),Potager avec petite dépendance et puits.Confort & technique :Pompe à chaleur (fuel possible), isolation toiture récente, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l'égout.Un bien rare par sa situation, son cachet et ses possibilités d'aménagement.