Appartement en vente Saint-Brieuc (22000)

Description

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNESL'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez.Localisation et environnement : Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au coeur de Saint-Brieuc.Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes.Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture.Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer.Agencement du bien : Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : - Une entrée.- Un séjour lumineux avec balcon.- Une cuisine indépendante.- Une chambre avec placard.- Une salle de bains.- Un wc Informations générales : - Année : 1965.- Surface Loi Carrez : 61,37 m2.- Type : appartement T2.- Taxe foncière : 1106 euros.Caractéristiques techniques :- Chaudière à gaz (année 1987) : eau chaude et chauffage gaz (système individuel).- Fenêtres simple vitrage.Informations de copropriété :- Nombre de lots : 26 dont 13 à usage d'habitation.- Charges mensuelles : 56,05 euros.Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commodités du centre-ville tout en restant à proximité du littoral. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).