Maison en vente Thorigné-Fouillard (35235)

Description

BIEN RARE A LA VENTE !Située dans le centre de THORIGNE-FOUILLARD, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes, implantée sur un vaste terrain d'environ 1 700 m² ! Cette maison, élevée sur sous-sol total, est composée comme suit : - Au sous-sol : un garage (porte motorisée) pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un vaste espace de stockage.- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant avec lave-mains.- A l'étage : une petite mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, une salle d'eau, WC indépendant. Huisseries : double vitrage aluminium (l'ensemble des menuiseries ont été remplacées).Assainissement : tout-à-l'égout.La maison est raccordée à la fibre.Montant : 543 920 €Dont prix de vente : 520 000 €Dont HN* : 23 920 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -