Maison en vente Dordives (45680)

Description

DORDIVES, Maison d'habitation - Ce bien niché dans une impasse et au coeur d'une environnement naturel vous offre tout le confort attendu notamment grâce aux menuiseries en double vitrage avec des volets alus, la présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible. Cette maison sur vide santaire et en ossature bois avec des parois extérieurs amiantés en très bon état vous propose, une entrée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salon-sjéour avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée Ouest, deux chambres et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont les deux garages attenants, des dépendances sur le terrain et le portail automatique. Le tout est édifié sur un terrain de 1270m².L'assainissement individuel est à revoir. Le bien est à 2mns des commerces, des écoles et des transports scolaires. A 10 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing et à 5mns de l'autoroute A6. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 500,00 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000,00 € - Réf : 065/1238' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.