Appartement de 3 pièces

Description

À Valence, au début de l'avenue Victor Hugo, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 72 m², situé au 6e et dernier étage d’une copropriété sécurisée de style Art-déco. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d’un environnement pratique avec bus et commerces à 1 minute, gare à 6 minutes, écoles et collège à 3 minutes, lycée à 1 minute.Entièrement rénové et habitable sans travaux, ce bien offre un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, rénovée en 2023. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dont une de 17,49 m² et une de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un balcon sur chambre ainsi que de nombreux rangements. Le confort est renforcé par le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz par radiateurs et la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces.L’appartement profite d’une exposition ouest et d’une situation en dernier étage, avec vue dégagée. Il est vendu avec un box, une cave et un grenier (appelé Jacobine), de vrais atouts en cœur de ville. La copropriété est en cours de rénovation. Elle affiche des charges annuelles courantes de 1 275,44 €. Aucune procédure en cours. DPE : D. GES : C. Prix : 239 000 €.