LE LANGON

Description

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - ENSEMBLE IMMOBILIERINVESTISSEMENT LOCATIF - RAPPROCHEMENT FAMILIAL - GRANDE SURFACE Situé au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons, précédemment louées pour un total d'environ 2 000 € de loyers mensuels, ainsi que de hangars en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logements supplémentaires, stockage, atelier).Egalement parfait pour un projet familial, trois logements réunis dans une même cour, dont deux déjà libres pour accueillir vos proches.- Maison 1 : Environ 139 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, 1 chambre, salle de bains, WC séparésA l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WCLE + : une dépendance attenante avec WC et salle d'eau, à aménager.- Maison 2 : Environ 70 m² Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC avec lave-mains.A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WCLE + : Garage attenant.- Maison 3 : Environ 57 m² Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, débarras- A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WCPlusieurs dépendances en pierre sont à rénover, offrant un potentiel de transformation : création de logements supplémentaires, ateliers ou espaces de stockage selon vos projets.Le tout sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², avec espaces verts et places de stationnement disponibles.Les atouts : possibilité de rendement locatif, potentiel d'aménagement supplémentaire, secteur calme et recherché.Une opportunité à saisir, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Ref 1033. DPE D,D,E.