Studio meublé à 2 pas de la plage des dunes.

Description

Bretignolles-sur-Mer , Idéal pied-à-terre ou investissementA seulement 100 mètres de la plage des Dunes, découvrez ce studio insolite d'environ 17 m², ancien local commercial réaménagé en logement meublé.Une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Pas de cour ni jardin, pas de parking.Quelques travaux de rafraîchissement extérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel.Copropriété de 12 lots d'habitation, charges annuelles d'environ 180€ ttc.Locataire en place , bail meublé un an en cours. (mars 2026) loué 350€.Non soumis au DPE Ref : 1922Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 180.00 euros.