Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 18 m2 Investissement Lmnp

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme..Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.Loyer 3216 € annuel.Charges de copropriété annuelles 316 €Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives.Bail commercial en octobre 2027;Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue.Rentabilité locative 5,35 % (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 316.00 euros.