A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP : Appartement1 studio de 21.51 m2 situé à Nancy

Description

Investissement locatif résidence affaires loueur meubléLoyer annuel HT : 4 228€ (4 651€/TTC)Charges générales de copropriété /an : 100 €Taxe foncière : 167 €Bail commercial en cours, échéance septembre 2025Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest.La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximitéSituation:Les trams et bus sont à proximité immédiatePlace Stanislas en centre-ville : 10 min à piedMuséum-aquarium de Nancy : 5 min à piedAéroport de Metz-Nancy-Lorraine : 35 min en voitureGare de Nancy : 10 min en voiture et 20 min à piedBénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros.