Maison de ville avec terrain constructible

Description

Exclusivité Gometz-la-Ville (Hameau de la Folie Rigault), à la limite de Gif-sur-Yvette quartier ChevryVenez découvrir cette charmante maison de ville ancienne, entièrement rénovée en 2012, offrant 100 m² habitables et accompagnée d'un terrain constructible de 368 m² avec certificat d'urbanisme opérationnel (valable jusqu'en juillet 2027).- LA MAISON- Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec salon/salle à manger, cuisine ouverte et poêle à bois. WC séparés.- A l'étage: 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau, WC indépendants- En annexe : remise avec grenier, buanderie et atelier insonorisé (idéal musique ou bricolage).- Cour commune avec barbecue, partagée avec 2 autres habitations.- LE TERRAIN- 368 m² constructibles, borné, étude de sol réalisée.- Aucune division à prévoir.- Entrée indépendante avec portail électrique.- SITUATION IDEALE- Quartier calme en impasse.- Arrêt de bus à 5 min à pied vers RER B (Courcelle-sur-Yvette, trajet 10 min).- Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à proximité.- Commerces du quartier Chevry accessibles à 8 min à pied.Ref23737