Local à transformer en habitation de type studio - Centre-ville rive droite

Description

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce local à aménager en logement avec sa terrasse et son jardinet privatif, idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités.Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le charme et l'intimité d'une véritable maisonnette. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec travaux, il disposera d'un compteur d'eau et d'électricité individuel à la charge de l'acquéreur.Le changement de destination à été validé par l'urbanisme.Ce bien fait parti d'une copropriété. À noter que ce bien n'est pas soumis au DPE car il ne possède actuellement aucun système électrique, ni de chauffage.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4900€ soit 16,33% TTC du prix du bien hors honoraires.Montant hors honoraires : 30000€.Référence : 36083-LRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations. (16.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. ().