Maison Bouin

Description

En plein centre de Bouin, charmante commune de Vendée offrant commerces et écoles, découvrez cette maison de plain-pied, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou premier achat.Son intérieur, fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, ainsi que deux belles chambres (13m² et 17m²). Une salle de bains complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un jardin arboré et son puits, idéal pour jardiner ou se détendre. Un double garage indépendant et une cave offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.Les + : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)