F3 Ban Saint Martin avec garage

Description

À VENDRE - LE BAN SAINT MARTINAvenue de la LibertéDans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement F3 idéalement situé au coeur du Ban Saint Martin, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 69,12 m² se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 28 m² exposée sud-est offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre (10,06m2), d'un bureau ou chambre d'enfant (8,68m2), d'une salle d'eau et de WC indépendants.Pour votre confort, une cave ainsi qu'un garage fermé privatif complètent ce bien.Informations complémentaires :- DPE : D- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage individuel- Toiture neuve de 2018- Cuisine récente (2022)Charges de copropriété : 91 €/mois (eau froide, entretien des communs, assurance du bâtiment, honoraires de syndic)Cet appartement, lumineux et fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sa vue dégagée et ses prestations soignées.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur [email protected] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1094.00 euros.