Studio vendu loué meublé Bourges centre-ville !

Description

Idéal investisseur ! Studio de 29,22 m² situé en centre-ville de Bourges, rue Gambon.Au 1er étage d'un immeuble de 9 lots principaux, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Ce studio a le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée décorative et ses moulures au plafond.Cet appartement est vendu loué, à un loyer actuel de 400 € hors charges. Taxe foncière 2025 : 512 €, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges.Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 740.00 euros.