Investissement LMNP ? Bail commercial ? Résidence étudiante ? Massy

Description

Massy (Essonne)Bien strictement réservé à l'investissement locatif.Studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante existante et exploitée, sous bail commercial en cours.Aucune gestion locative.Loyers versés trimestriellement.Bail en cours jusqu'au 31/12/2031.Le bien :Studio T1 de 17,54 m², situé au 1er étage, orientation Ouest.Résidence exploitée depuis 2013.Proximité immédiate du RER Massy-Verrières et du Plateau de Saclay.Données financières :Prix : 76 185 € HTLoyer annuel HT : 3 733 €Rendement : 4,9 % HTCharges de copropriété : 263 € / anTaxe foncière : 171 € / anFiscalité LMNP.Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 263.00 euros.