LMNP ? T2 cabine meublé ? Vue port / mer ? Bail commercial ? Le Tréport (76)

Description

Le Tréport (Seine-Maritime)Bien strictement réservé à l'investissement locatif.Appartement meublé situé au sein d'une résidence de tourisme exploitée, sous bail commercial en cours avec gestionnaire national Goélia.Aucune gestion locative.Loyers versés trimestriellement.Bail commercial en cours (9 ans + année en cours).Formule d'occupation possible selon conditions prévues au bail.Le bien :Appartement T2 cabine meublé situé au 2? étage, orientation Sud-Est.Surface habitable de 50 m².Séjour, chambre, cabine, salle d'eau et WC.Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages.Deux places de parking privatives.Situation exceptionnelle sur le port, face à la mer, à proximité immédiate du centre-ville.Données financières :Prix : 192 500 € HT (mobilier et parkings inclus).Loyer annuel HT : 8 389 €.Rendement locatif 4,6 % HT/HT.Fiscalité LMNP.Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience.Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 352.00 euros.