Agréable maison de plain pied proximité Montastruc 4 pièce(s) 117 m2

Description

Charmante maison de plain-pied dans un écrin de verdure montjoire petit village 10 Minutes Montastruc et de lA68 Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 2008 profite d'un environnement exceptionnel, bucolique et totalement préservé, où calme, intimité et douceur de vie se ressentent dès l'arrivée.Elle est idéalement implantée sur sa parcelle, ce qui lui permet de bénéficier d'un grand jardin arrière, parfaitement exploitable et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un ensoleillement constant.Un intérieur lumineux et confortableLe coeur de la maison s'articule autour d'un grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine à vivre conviviale. L'ensemble s'étend naturellement vers une agréable terrasse couverte de plus de 15 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement du jardin.Un espace nuit fonctionnelTrois chambres bien proportionnéesUne salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasqueUne salle d'eau supplémentaireDeux WC, dont un indépendant et un dans la suite parentale avec douche privativeAtouts majeursPlain-pied intégral, agréable au quotidienExposition SUD-OUEST, maison claire et ensoleilléeClimatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriquesGarage attenant avec porte et fenêtre possibilité de l'exploiter autrement qu'en garage DPE classé en C, un vrai avantage pour le confort thermique et les pré-accords bancairesLocalisation idéale 17 KM toulouse 10 Minutes AUTOROUTES À pied, vous rejoignez facilement :L'école du villageLes petits commerces et services de proximitéUn secteur recherché, où tout se fait en douceur. Un bien coup de coeur, rare sur le marché : une visite s'impose ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)